法律小故事之二 买卖不破租赁

邦本公器

买卖不破租赁

郑女士在中部某省会城市租有三间两层的门面房经营茶楼，由于经营有方，宾客满座，生意红火。不料一日一牛姓男子来茶楼找到郑女士，说他已经买下该处店面，并带来了相关权证，让郑女士近期收拾店面，尽快搬离。郑女士记得当初签订的房屋租赁合同中约定租期三年，尚有一年半时间才到期，但是此时的她亦是惊慌失措，担心就此搬离，损失巨大。该为郑女士怎样支招呢？

草根中的舞者

看承租者与前房东的租赁合同怎么邀约，如果没有特定邀约，承租人只能起诉前房东违约。予以补偿。

秋天的故事

应该是继续租赁。牛姓男子在买房时应该对房子的历史、使用、土地及房产证件使用权限等情况了解清楚，查验房屋有无债务负担，有无房产抵押，包括私下抵押、共有人等等，在购买与原房主就相关事项达成协议。