新城雅阁西区商铺公开竞价招租公告
本着公平、公正、公开的原则，现“新城雅阁”小区临街商铺向社会进行公开竞价招租，欢迎有竞租意向的单位和个人参加。 一、竟租店面房屋的说明 （一）出租房屋及起拍价 1.新城雅阁西区1号楼1、2、3号门面房；（共六间，共8.2万元） 2.新城雅阁西区1号楼4号门面房，2号楼1号门面房；（共四间，共5.4万元） 3.新城雅阁西区2号楼2号门面房；（共两间，共2.6万元） 4.新城雅阁西区4号楼1、2号门面房；（共四间，共5.4万元） 5.新城雅阁西区4号楼3、4号门面房；（共四间，共5.4万元） 6.新城雅阁西区2号楼3号门面房；（共两间，共2.6万元） 7.新城雅阁西区2号楼4号门面房；（共两间，共2.6万元） 8.新城雅阁西区3号楼1、2号门面房；（共四间，5.4万元） 9.新城雅阁西区3号楼3、4、5号门面房。（共六间，8.2万元） 注： ① 租赁期限为五年,租赁房屋不得转租； ② 房屋使用保证金每间2000元，签订合同时一次支付，租赁期满无息退还； ③ 租金一年一付，从第三年每间上涨1000元，第四年、第五年租金不变； ④ 第一年的租金按中标价在签订合同时付清，第二年后的租金于上年的到期日之前付清； ⑤竞价相同情况下，原承租户优先。 （二）其他有关说明 1.租赁房屋不得用于餐饮、娱乐或开设工厂，不得从事违反国家法律、法规的经营活动，不得擅自改变用途； 2.租赁期间由承租方负责租赁房屋的日常维修，费用由承租方承担;水、电、气、网络、通讯及物业费等申请改造费用均由承租方支付； 3.秉持诚实守信的原则，房租应及时缴纳，如在规定的时间内未缴清下一年房租，视为自动放弃承租房屋，出租人有权收回出租房屋，期间造成的一切损失由承租人负责； 4.本次竟租不专门安排出租标的房屋的现场踏勘环节，请各有意参加竞租的单位和个人自行前往现场踏勘。 二、竞拍时间 （一）2022年3月18日9:00竞拍； 1.新城雅阁西区1号楼1、2、3号门面房； 2.新城雅阁西区1号楼4号门面房，2号楼1号门面房； 3.新城雅阁西区2号楼2号门面房； 4.新城雅阁西区4号楼1、2号门面房； 5.新城雅阁西区4号楼3、4号门面房。 （二）2022年4月18日上午9:00竞拍 1.新城雅阁西区2号楼3号门面房； 2.新城雅阁西区2号楼4号门面房； 3.新城雅阁西区3号楼1、2号门面房； 4.新城雅阁西区3号楼3、4、5号门面房。 三、竞拍地点 宿松县经济适用住房开发有限公司会议室。 四、招租公告渠道 宿松县百姓论坛及“新城雅阁”小区公告栏。 五、参与本次公开竞价招租的单位或个人需提交的资料 1.领有效营业执照的单位和个体户的:持营业执照副本原件、法定代表人身份证、授权委托书及代理人身份证原件参加竞价。 2.十八周岁以上的自然人:提供身份证原件及复印件。 3.参与本次公开竞价招租，原则上不少于3户。(如只有一名参与竞拍，在不低于起拍价格承租)。 六、竞租方式 在招租时间和地点，由参加竞租人当场报价，超过起拍价的报价最高者为中标人。 有意竞租者请携带相关有效证件及交竞租保证金1万元在2022年3月16日下午16时前到本公司办理报名登记手续，中标后1万元可以抵扣房屋使用保证金，未中标保证金现场退回。 联系电话:13500554466。宿松县经济适用住房开发有限公司2022年3月8日
⑤竞价相同情况下，原承租户优先。公示的内容有序，合法到与民法典734条相符，合理到使竟价者心服口服。不愧是懂法，依法办真事的守法单位。
2021年1月1日前是约定优先，自后是法定优先。由于传统的出租方法律意识不讲究，导制近年类此讼案复杂，致使''优先承租权''的适用，被各自理解得甚至要反复累讼。
单位是普法的主体，又是执法的依法实施者，更是守法的楷模，如不懂法又不学法，但又要去实施依法改变民事法律关系，豈不是盲人摸象，瞎子相亲。
发此感慨，善意忠心的提醒，百姓依法维权其威力无限大，源于全国人大所赋于。 老百姓购物购买方式已经发生质的改变，都在各网店、抖音店等等平台购物，方便省事，70岁老太都在网购、、、，店面经营老板收入一年比一年在走下坡路，入不付出、老板们都在艰难经营，大部分开店的老板的店年总收入支出房租、人员成本等等都成问题，大街小巷到处都是店面关门贴着出租等等。看看街市情况吧，搞拍租前15-20年行得通，现在、、、、、、
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